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Corredor de Propiedades.

Antecedentes curso: “Corredor de Propiedades”

 DIRIGIDO A: Independientes, empresarios, profesionales, ejecutivos de ventas, ejecutivos inmobiliarios, analistas del sistema financiero, arquitectos, ingenieros, abogados, entre otros. Dirigido también, a todas aquellas personas que deseen desarrollar sus habilidades de emprendimiento en un mercado altamente rentable y que les permite trabajar de manera planificada, profesional e independiente.

 Al término del curso los alumnos contarán con una formación teórica y práctica en la que se utiliza el método de enseñanza basado en el “aprender haciendo” de John Dewey. Los tópicos abordados son los siguientes:

  • Gestión del Corredor de Propiedades (derechos y obligaciones)
  • Documentación legal propia de la gestión (entrega de formatos)
  • Tópicos básicos de tasación urbana
  • Notaría, Conservador de Bienes Raíces, Banco, Municipalidad, etc.
  • Marketing y redes sociales
  • Atención de Público

Relatores:

Salvador Pedreros Duran. Corredor de Propiedades. Administrador de Edificios y Condominios. Contador General, Relator de capacitación por más de 10 años en diversos tópicos de su gestión para organismos de capacitación de la VIII región. Administrador de diversos edificios y condominios de Concepción. Relator de Feedback Capacitación en Talca, Chillan, Concepción y Temuco.

Gabriel Mendoza Torres. Ingeniero en Marketing. Ingeniero en Ventas. Relacionador Público. Diplomado en Dirección de Ventas y Desarrollo de Habilidades Comerciales (Universidad del Desarrollo). Diplomado en Análisis Grafológico (Instituto de Grafología y Pericia Caligráfica de Chile). Diplomado en Docencia de educación superior basado en el Desarrollo de Competencias (I.P. Virginio Gómez de la Universidad de Concepción). Director Gerente Feedback Capacitación en Concepción. Docente en temas de marketing, ventas y comunicación comercial en diversas instituciones de Educación Superior.

Contenidos de curso: “Corredor de Propiedades”

Módulo I: “Funciones del corredor de propiedades. Derechos y obligaciones”

  1. Captar las reales necesidades del cliente
  2. Evaluar la capacidad financiera del cliente
  3. Arbitro entre comprador y vendedor, lo que NO se debe hacer
  4. Documentos necesarios para el estudio de titulo
  5. Contenidos básicos de una promesa de compraventa
  6. Vale Vista bancario y carta de instrucción notarial
  7. Ejercicio Práctico

Módulo II: “ Gestión de venta y arriendo de propiedades”

  1. Documentos a solicitar al arrendatario
  2. Conceptos (glosario) del contrato de arriendo
  3. Elementos básicos para un contrato de arriendo
  4. Aval ó Codeudor
  5. Arriendos Comerciales.

 Módulo III: “Promoción y selección del arrendatario”

  1. Exigencias al propietario.
  2. Contenidos básicos del Contrato de Orden de Arriendo
  3. Importancia del Inventario y uso ó desgaste natural.
  4. Reglamento interno de copropietarios.
  5. Servicio de administración de inmuebles
  6. Ejercicio Práctico

 MODULO IV: “Documentación legales utilizada en la Gestión Inmobiliaria»

  1. Contrato compra venta
  2. Contrato arriendo
  3. Promesa de compra venta
  4. Mandato
  5. Hipoteca

Módulo V:: Marketing, ventas y redes sociales

  • Creación de identidad corporativa de la empresa
  • Promoción y redes sociales
  • Atención de público y ventas

 

 

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